写于 2017-06-03 03:38:05| 注册秒送彩金| 置顶新闻
<p>印度储备银行(RBI)在商业房地产(CRE)部门划分了一个名为“住宅”的独立子行业,这将使建筑商和贷方,特别是综合乡镇项目的受益者受益</p><p>由于华润创业集团旗下住宅项目的风险和波动性低于整体创业板块,央行决定从华润创业板块开设一个名为商业房地产 - 住宅房屋(CRE-RH)的独立子行业</p><p> CRE部门的风险权重将减少75%,标准资产配置率将减少0.75%,CRE部门将分别减少100%和1%</p><p>追踪房地产的分析师表示,此举将通过良好的现金流使建筑商受益,并且银行对优质房地产行业的贷款将会有所改善</p><p>印度储备银行早些时候曾表示将为该房屋建立一个单独的子行业</p><p> CRE-RH贷款包括CRE部门下的住宅项目(不包括专属消费)的建筑商/开发商贷款</p><p>央行周五表示,此类项目通常不应包括非住宅商业房地产</p><p> “但是,包括商业空间(如购物中心,学校等)在内的综合住宅项目也可归类为CRE-RH,前提是住宅项目的商业区域不超过总建筑面积的10%项目的索引(FSI),“它补充说</p><p>银行必须根据贷款金额和贷款的贷款价值(LTV)比率向个人提供住房贷款拨备和风险权重</p><p>在新通知中,中央银行已将其供应要求合理化</p><p> “零售组合是完全安全的,银行通常会寻求增加对该行业建筑商的贷款</p><p>对这种影响的认识将降低向客户提供贷款的成本,“该公司银行的一位资深银行家表示,他要求匿名</p><p>因为他无权与媒体交谈</p><p>银行通常与建筑商联系在一起并放弃审查资产所涉及的法律费用,这种认可也有望帮助银行增加贷款</p><p>然而,银行个人对第三个住宅单位的风险也将被视为企业风险敞口,